3月28日晚间，神色年控股集团有限公司（1777.HK）（以下简称“神色年”）发布收尾2024年12月31日止年度事迹公告。公告骄贵，收尾2024年12月31日止年度：神色年收入约为东谈主民币45.74亿元，较客岁减少约71.1%。在建及待建项目地盘储备建筑面积为约727.94万㎡；期内销售及分销用度以及行政用度为约东谈主民币5.88亿元porn 丝袜，较客岁减少约27.4%。

神色年里面东谈主士示意，公司收入主要来自物业开采、租借投资物业、提供物业场合等方面。跟着年内完毕寄托的物业面积下落，使得占主要收入版本的开采收入下落约88%；同期受阛阓环境影响合座出租率的下落，也带来物业投资收入较客岁下落约13.3%。对应合座收入减少，公司已抓续开展一系列本钱戒指，合座用度，在客岁基础上连接下落27.4%。

而其中也可看到porn 丝袜，物业场合处事逆势增长24.5%，带动毛利率微升0.8个百分点至16.4%，展现业务韧性。神色年里面东谈主士示意，中枢开采业务受压，构建物业场合处事新增长极、促转换业务完成布局，是为策略聚焦下的场合重构；改日727万㎡土储开采与境内81亿存量债务重组同步鞭策，亦是为5年缓冲期建树财富周转促转型机制。

据悉，神色年里面流传这么一句话：咱们的信心不来自阛阓回暖。莫得传统行业的薄暮，独一不会迭代的开采逻辑，哀鸿遍地之际，神色年或将“断舍离”写入基因，以决绝适合场合性物业的此消彼长、将化债重组升沉为新业务路演场。

流动性危急三年的重组，亦然神色年刀刃向内的基因重组，而果真的信心草率就始于独创东谈主对旧边幅法子化的勇气。神色年里面东谈主士泄漏，本年亦然神色年集团的左近保寄托收关之年，履责同期，各区域连结自己资源上风，已深远鞭策不良财富科罚周转、二手房平台往来、代销代建、高端物业处事、社区维保、空间筹划与代运营、告白谋划、艺术策展与搭建、手作与一桌饭等九大转换业务，追新事赚新钱；年报数据已了然，不忘训戒、并发愤无悔当下，才有可能朝朝如新。

而何为股东心智，最大杠杆或为高质料队友的继承同业。据行业里面东谈主士泄漏，独创东谈主曾宝宝密斯就境表里重组及新业务互助，从里面团队至外部参谋人机构，已再行筛选编队“重装系统”。

干系债务重组，境外债务截止于2024年5月29日，抓有终点于公司现存债务器具81.96%金额的债权东谈主已加入重组赞助条约；境内债务自2023年9月起，公司就本金及干系利息合共约东谈主民币81.16亿元作出经改变还款安排porn 丝袜，到期日蔓延至2023年至2028年。